Este local comercial de 97 metros cuadrados se encuentra totalmente diáfano, sin infraestructura interior preestablecida, permitiendo adecuar el local de forma rápida y eficaz, a las necesidades particulares de un nuevo negocio.

La Pobla de Farnals se encuentra situada en la parte septentrional de la comarca, a mitad de camino entre Sagunto y Valencia. Su relieve es totalmente llano y el clima es mediterráneo.

Se accede a esta localidad desde Valencia, por carretera, tomando la V-21. También se puede acceder a través de la línea 3 de Metro Valencia.

En el término municipal de La Pobla de Farnáls se encuentra también el núcleo de población de la Playa de La Pobla de Farnáls. El pueblo tiene dos barrios que son: barrio Avilés y barrio Moratall.

Su término municipal limita con las siguientes localidades: Masamagrell, El Puig y Rafelbuñol, todas ellas de la provincia de Valencia.

Memoria de calidades

Vistas al Monasterio de El Puig y al mar mediterráneo desde las terrazas de los áticos

En cuanto a cerramientos, se han utilizado ladrillo caravista de ½ píe, enfoscado hidrófugo interior, cámara de aire con aislamiento térmico y trasdosado con tabique de ladrillo. Y ladrillo hueco del 11, enfoscado de mortero cemento y pintura plástica exterior, enfoscado hidrófugo interior, cámara de aire con aislamiento térmico y trasdosado con tabique de ladrillo.

La carpintería exterior contempla aluminio lacado (color a elegir por la Dirección Facultativa), persianas de aluminio en dormitorios y acristalamiento de doble cristal con cámara.

La carpintería interior con puertas de paso y frentes de armarios chapados en madera de mokali o similar (modelo a definir por la Dirección Facultativa). Los armarios forrados interiormente con balda de separación para altillo y barra para colgar. Las manivelas de latón pulido y la puerta blindada en acceso a vivienda con cerradura de seguridad.

Los revestimientos son el el salón, dormitorios, vestíbulos y cocina en pavimento gres cerámico de primera calidad. Los baños con pavimento en gres cerámico de primera calidad a juego con el alicatado. Y baños y cocina alicatados de piezas de cerámicas esmaltadas de 1ª calidad.

La electricidad es de grado de electrificación media, mecanismos eléctricos serie Simón 27 o similar. Preinstalación de 3 tomas de conexión a televisión por cable y a otros operadores de telefonía. E instalación tres tomas de TV y teléfono por vivienda, ubicadas en la habitación principal, comedor y cocina.

Respecto a la fontanería y sanitarios, hay acometida de gas natural con instalación para calentador y encimera en cocina, producción de agua caliente sanitaria con calentador a gas de 10 l/m. preinstalación de calefacción en toda la vivienda (excepto baños y cocina), instalación para lavaplatos y lavadora, aparatos sanitarios en baños y aseos del modelo Duna y Stilo de Bellavista o similar y la grifería es monomando modelo R.S. o similar.

Las cocinas están equipadas con muebles altos y bajos, puertas de postformado canteadas de PVC o similar (modelo a definir por Dirección Facultativa). La bancada es de granito a elegir por Dirección Facultativa, el fregadero de acero inoxidable, la pila lavadero en galería, la encimera para cuatro fuegos de gas, horno bajo empotrado… y campana extractora de humos.

Los falsos techos son de placas de escayola lisa en cocina, baños y zonas de paso de instalaciones.

La pintura es al plástico liso en paramentos interiores horizontales y pintura plástica al gotelé, en paramentos interiores verticales (color a elegir por la Dirección Facultativa).

Por último, en cuanto a la instalación general contempla vídeo portero, puerta de garaje con apertura automática, ascensor con acceso directo al garaje y antena parabólica colectiva, con un modulador.

Para más información:

URBANA DOS, S.L.
C/. San Juan, 6-2ª
46130 Massamagrell (Valencia)
Tel.: +34 961 440 909
E-mail: info@urbana2.com
» Formulario de contacto

Pisos en La Pobla de Farnals (Valencia)

Memoria de calidades de las Viviendas

En cuanto a cerramientos, se han utilizado ladrillo caravista de ½ píe, enfoscado hidrófugo interior, cámara de aire con aislamiento térmico y trasdosado con tabique de ladrillo. Y ladrillo hueco del 11, enfoscado de mortero cemento y pintura plástica exterior, enfoscado hidrófugo interior, cámara de aire con aislamiento térmico y trasdosado con tabique de ladrillo.

La carpintería exterior contempla aluminio lacado (color a elegir por la Dirección Facultativa), persianas de aluminio en dormitorios y acristalamiento de doble cristal con cámara.

La carpintería interior con puertas de paso y frentes de armarios chapados en madera de mokali o similar (modelo a definir por la Dirección Facultativa). Los armarios forrados interiormente con balda de separación para altillo y barra para colgar. Las manivelas de latón pulido y la puerta blindada en acceso a vivienda con cerradura de seguridad.

Los revestimientos son el el salón, dormitorios, vestíbulos y cocina en pavimento gres cerámico de primera calidad. Los baños con pavimento en gres cerámico de primera calidad a juego con el alicatado. Y baños y cocina alicatados de piezas de cerámicas esmaltadas de 1ª calidad.

La electricidad es de grado de electrificación media, mecanismos eléctricos serie Simón 27 o similar. Preinstalación de 3 tomas de conexión a televisión por cable y a otros operadores de telefonía. E instalación tres tomas de TV y teléfono por vivienda, ubicadas en la habitación principal, comedor y cocina.

Respecto a la fontanería y sanitarios, hay acometida de gas natural con instalación para calentador y encimera en cocina, producción de agua caliente sanitaria con calentador a gas de 10 l/m. preinstalación de calefacción en toda la vivienda (excepto baños y cocina), instalación para lavaplatos y lavadora, aparatos sanitarios en baños y aseos del modelo Duna y Stilo de Bellavista o similar y la grifería es monomando modelo R.S. o similar.

Las cocinas están equipadas con muebles altos y bajos, puertas de postformado canteadas de PVC o similar (modelo a definir por Dirección Facultativa). La bancada es de granito a elegir por Dirección Facultativa, el fregadero de acero inoxidable, la pila lavadero en galería, la encimera para cuatro fuegos de gas, horno bajo empotrado… y campana extractora de humos.

Los falsos techos son de placas de escayola lisa en cocina, baños y zonas de paso de instalaciones.

La pintura es al plástico liso en paramentos interiores horizontales y pintura plástica al gotelé, en paramentos interiores verticales (color a elegir por la Dirección Facultativa).

Por último, en cuanto a la instalación general contempla vídeo portero, puerta de garaje con apertura automática, ascensor con acceso directo al garaje y antena parabólica colectiva, con un modulador.

Para más información:

URBANA DOS, S.L.
C/. San Juan, 6-2ª
46130 Massamagrell (Valencia)
Tel.: +34 961 440 909
E-mail: info@urbana2.com
» Formulario de contacto

Memoria de calidades:

En cuanto a cerramientos, se han utilizado en la fachada, ladrillo caravista de ½ píe y recercados de piedra, enfoscado hidrófugo interior, cámara de aire con aislamiento térmico y trasdosado con tabique de ladrillo hueco del 7. En el patio de luces, ladrillo hueco del 11, enfoscado mortero cemento hidrófugo interior, cámara de aire con aislamiento térmico y trasdosado con tabique de ladrillo hueco del 7.

La carpintería exterior contempla aluminio corredero lacado (color a elegir por la Dirección Facultativa), persianas de aluminio en dormitorios y comedor, y acristalamiento de doble cristal con cámara.

La carpintería interior con puertas de paso y frentes de armarios chapados en madera de cedro o similar (modelo a definir por la Dirección Facultativa). Los armarios forrados interiormente con balda de separación para altillo y barra para colgar. Puerta acceso a vivienda zaguán acorazada con cerradura de tres puntos.

Parque infantil frente a las viviendas unifamiliares en La Pobla de Farnals

Los revestimientos son el solado de vivienda (incluido baños y cocina) en pavimento gres cerámico de primera calidad. La cocina, aseo y baños alicatados de piezas cerámicas esmaltadas de 1ª calidad. Las terrazas exteriores y balcones en gres cerámico. La escalera con revestimiento peldaños de granito (modelo a definir por la Dirección Facultativa). Y el suelo garaje con hormigón fretesado.

La electricidad es de grado de electrificación media, mecanismos eléctricos serie Simón 27 o similar. Preinstalación de 3 tomas de conexión a televisión por cable y a otros operadores de telefonía. E instalación tres tomas de T.V. y teléfono por vivienda, ubicadas en la habitación principal, comedor y cocina.

Respecto a la fontanería y sanitarios, hay acometida de gas natural con instalación para calentador y encimera en cocina, producción de agua caliente sanitaria con calentador a gas de 10 l/m. instalación para lavaplatos y lavadora, aparatos sanitarios en baños y aseos del modelo Arcadia y Stilo de Bellavista o similar y la grifería en baños es monomando modelo Grohe o similar.

Las cocinas están equipadas con muebles altos y bajos, puertas de postformado canteadas de PVC o similar (modelo a definir por Dirección Facultativa). La bancada es de granito a elegir por Dirección Facultativa, el fregadero de fibra, grifería monomando modelo Eurosmart Grohe o similar, la encimera para cuatro fuegos de gas, horno bajo empotrado… y campana decorativa extractora de humos.

Los falsos techos son de placas de escayola lisa en cocina y pasillos. Y placas de escayola desmontable en baño.

La pintura es al plástico liso, en color blanco, en paramentos interiores horizontales y pintura plástica al gotelé, en color arena en paramentos interiores verticales.

Por último, en cuanto a la instalación general contempla portero automático, preinstalación de aire acondicionado, antena parabólica colectiva, con un modulador, y puerta de garaje enrollable de aluminio lacado.

Para más información:

URBANA DOS, S.L.
C/. San Juan, 6-2ª
46130 Massamagrell (Valencia)
Tel.: +34 961 440 909
E-mail: info@urbana2.com
» Formulario de contacto